Financiamento SBPE: opção para quem deseja realizar o sonho da casa própria

Entenda como funciona esta modalidade de crédito e as facilidades oferecidas pelas construtoras aos paraibanos

Segundo pesquisa do Datafolha, o maior sonho do brasileiro é a conquista da casa própria. Cerca de 87% da população tem esse propósito em mente. E mais: numa escala de prioridades, grande parte da população considera a conquista do lar mais importante do que ter filhos e, até mesmo, do que ter estabilidade financeira. Mas, antes de investir em um imóvel, é preciso estudar a melhor forma para a aquisição.

Atualmente, são utilizadas basicamente duas modalidades de financiamento no Brasil, a mais popular, feita com subsídio do Governo Federal, o Casa Verde e Amarela – antigo Minha Casa Minha Vida, e o financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que é uma linha de crédito de longo período de quitação, que permite que as pessoas com renda familiar superior a R$ 5 mil possam realizar o financiamento imobiliário de empreendimentos que não ultrapassem o valor de R$1,5 milhão, em até 35 anos.

“Diferente do Casa Verde e Amarela, na linha de crédito SBPE o financiamento é realizado apenas entre agente financeiro e o contratante da linha de crédito, sem subsídio do Governo. O ponto de semelhança entre as linhas é que em ambas é possível utilizar o saldo de contas do FGTS dos compradores para dar entrada do financiamento do imóvel”, explica Rafael Augusto Gonsalez de Mello, gestor comercial da MRV, maior construtora da América Latina e uma das companhias que trabalham com o financiamento SBPE em diversas opções de imóveis.

Nesta modalidade de crédito, pessoas com renda inferior a 5 mil reais podem negociar direto com a construtora, dando uma entrada maior, ou fazer uma composição de renda. Isto é, realizar o financiamento com outra pessoa e somar suas rendas para alcançarem o valor mínimo da renda desejada, inclusive utilizando suas contas de FGTS para oferecerem um valor ainda maior de entrada.

“A linha de crédito SBPE é uma das mais atrativas no mercado atualmente para quem deseja conquistar um imóvel seja para moradia ou como forma de investir no futuro”, completa o executivo.

Cash Back em imóveis SBPE

Na Paraíba, a MRV prorrogou até o final deste ano a campanha “CashBlack”, com condições exclusivas para a aquisição de imóveis na Grande João Pessoa, com benefícios de até R$15 mil em uma seleção de imóveis financiados pelo SBPE. A ação é válida para imóveis selecionados do Reserva Almagre e Reserva Areia Vermelha, empreendimentos da linha Class, localizados na região de Intermares.

Entre os diferenciais, os empreendimentos oferecem lazer equipado, opções com varanda e vista para o mar, torres com elevadores, coleta seletiva, sistema de segurança, placas fotovoltaicas para a geração de energia solar para atender as áreas comuns, piso laminado na sala e quartos, além de excelente localização, a apenas 900 metros da praia.